科莱恩一体化园区：重新定义工作场所的综合方案

在现代企业环境中，工作场所的概念超越了单纯的功能性，建立了一个创新、协作和可持续发展相融合的生态系统。

科莱恩作为全球领先的特种化学品公司之一，决定将其在上海的业务集中在“科莱恩一体化园区”。这是一栋 10 层的区域总部办公楼，附带的 4 层的研发设施是科莱恩的区域创新中心。办公楼总占地20,000多平方米。

德建受托负责园区的室内装饰设计，并负责管理工作场所改造的流程。此次合作主要致力于创建能够提高生产力且能灵活地满足未来工作需求的工作场所。此外，我们还注重打造能够体现上海特色的本地化工作场所，这是科莱恩对中国市场的承诺。

科莱恩团队在德建举办的一次创新工作场所研讨会上参观了施工现场

综合方案

科莱恩一体化园区项目体现了一种综合设计方案，将每个单独元素无缝集成一个和谐的整体。这一概念源自多个研讨会，涉及园区所有未来用户，采用包容性决策流程和变更管理计划。

德建总裁侯德宁在科莱恩一体化园区的改造研讨会上

用先进技术实现可持续发展并提高效率

设计概念针对以可持续发展和高效率为核心。通过统一界面控制所有系统，简化设施运营实现包括建筑集成系统等技术的先进技术集合，从而避免冲突、降低能源消耗并优化维护效率。这种综合方法体现了科莱恩的环保使命，同时还提高了员工的幸福感。

科莱恩一体化园区项目已获得LEED金级认证证书（能源与环境设计领导力，全球使用最广泛的绿色建筑认证体系）以及中国最高等级的绿色建筑认证。科莱恩还决定对该建筑进行 WELL黄金建筑标准（验证和测量支持和促进人类健康功能的首要标准）的认证。

办公楼层 – 灵活的办公桌概念

灵活的办公桌概念为上海训练有素的职工量身定制，呈现出一个体现未来工作趋势的动态工作空间。办公室布局设计成完全开放的空间，办公桌布置灵活。布局就像一只展开翅膀的蝴蝶，它包括紧凑的会议室、专门的专注室和一些经理办公室，在平面图中心的玻璃“核心”的周围。这种布置使得办公空间沿着建筑物的北面和南面延伸，最大限度地利用自然光。